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家づくりの流れ
仕事の流れ
期間
■12ケ月～ ■6ケ月～ ■3ケ月～
※期間は目安です
基本計画
受付
- MAILやTEL等による問合せ
基本設計
基本設計
- 設計業務委託仮契約
- 定まった設計方針を基に基本設計図作成（基本設計図：配置図、平面図、立面図、断面図、仕上表 etc）
- 役所事前協議
ここからがいよいよ本格的な旅のはじまりですTraveling プラン
業務の着手金
500,000円
業務の着手金
500,000円
概算見積
- 基本設計を基に概算見積
※キャンセルの場合はその時点までの業務に対する報酬を
追加清算させていただきます
追加清算させていただきます
設計契約
- 設計業務委託仮契約
実施設計
実施設計
- 詳細設計の検討
- 実施図面の作成
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設計監理料支払① （基本設計完了時） |
（設計監理料－500,000）÷4円 |
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3,000万円程度の場合、総工事費の10％程度となります。
本見積
- 施工業者に本見積を依頼
見積調整
- 工事見積書の精査
- 金額、仕様の調整
確認申請
- 建築確認申請手続き
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設計監理料支払② （実施設計完了時） |
（設計監理料－500,000）÷4円 |
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現場監理
工事着手
- 工事請負契約
- 地鎮祭
- 建築工事、現場監理の開始
上棟
- 構造体の完成
- 役所中間検査
- 上棟式
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設計監理料支払③ （工事中間時） |
（設計監理料 － 500,000）÷4円 |
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竣工
- 建物の完成
- 役所完了検査
- 竣工見学会（任意）
引渡し
- 建物の引渡し
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設計監理料支払④ （工事完了時） |
（設計監理料－500,000）÷4円 |
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アフターメンテナンス
- 定期点検（1ヶ月後、6ヵ月後、1年後）
-
ポリシー
費用の内訳をできるだけ透明感をもってお伝えすることも大切にしています
建築士に家づくりを依頼することを考えた時に、まずみなさんが心配されるのが 「ご費用」の話だと思います。その次が完成形が見えないということでしょうか。ご費用に関しては、ご予算内で理想の家を叶えることも大切にしていますが、 費用の内訳をできるだけ透明感をもってお伝えすることも大切にしています。
また、建築士に依頼する、ということがそれだけで敷居が高いとお思いになる方も 多いかと思いますが、そこの敷居も下げたいと思っています。家づくりを考えている方は是非一度ご相談頂ければと思います。
家づくりの特徴
家は環境も合わせて、家です。
当事務所では、物語のある家づくりを大切にしていきたいと考えています。
これまで多くの旅を通じて、その土地その土地が持つ力を感じてきました。どの土地にも特徴的な雰囲気がありますが、それを形成しているのはその土地の歴史、気候、文化であり、それらが絡み合ってそれぞれの物語が紡ぎだされていました。
家を建てて住むということは単に建物という箱の中に住むことではありません。その土地が持つ、空気、雰囲気、歴史の一員となることだと思います。
外観を見れば風景に溶け込む。家の窓から外の風景を見れば内装とマッチする。そんな環境に溶け込んだ家が私の家づくりの理想なのです。